Salaojakuvaus ja huuhtelu
Salaojajärjestelmä tulisi suositusten mukaan huoltaa 10 vuoden välein. Jotkut tahot suosittelevat huollon tekemistä 2 vuoden välein ja toiset tarkastamaan putkien kunnon viiden vuoden välein. Näin varmistetaan hyvä kiinteistön hoito ja kosteuden siirtyminen pois rakennusten luota. Oikein tehtynä salaojien kuvaus ja huuhtelu varmistavat salaojien toimivuuden, ja niiden kunto vaikuttaa myös rakennusten sisäilman laatuun.
Tukkeutuneet salaojat
Jos salaojat ovat päässeet tukkeutumaan, se aiheuttaa kosteutta rakennuksiin. Kosteus puolestaan aiheuttaa homehtumista, pahaa hajua ja tunkkaista sisäilmaa. Tästä syystä on erittäin tärkeää huolehtia salaojien kunnosta. Tukkeutunut salaoja huuhdellaan, jonka jälkeen ylimääräinen vesi pääsee taas kulkemaan pois rakennusten läheisyydestä. Joskus putki saattaa olla vioittunut tai rikki liian suuren paineen synnyttyä tukkeutuneeseen putkeen, jolloin pelkkä huuhtelu ei auta, vaan putki on kaivettava ylös ja vaihdettava uuteen. Salaojaputken voi rikkoa esimerkiksi puun juuri tai putkeen kerääntynyt hiekka.
Salaojakuvaus
Salaojakuvaus tehdään putkien kuvaukseen tarkoitetulla videokameralla. Kamera on kiinnitetty kaapeliin, joka yltää hyvin putkistoon. Kamerat ovat vedenkestäviä ja niillä voidaan kuvata myös viemäreitä ja ilmanvaihtokanavia. Salaojiin asennetut tarkastuskaivot helpottavat kuvauksen tekemistä. Kuvaus suoritetaan putkistossa ja samalla tarkastetaan venttiilien kunto ja toiminta. Ammattikuvaaja toimittaa raportin ja kuvatun materiaalin tilaajalle.
Salaojien ongelmat
Puunjuuret ja pensaiden juuret voivat rikkoa salaojaputkia. Ongelmaksi voivat muodostua myös vanhoista materiaaleista tehdyt salaojaputket, kuten keraamiset tai taipuisat putket, jotka rikkoutuvat helposti maan routiessa. Tällöin putkisto on uusittava, mikä vaatii kaivuutyötä ja koneita. Ammattilaiset voivat hoitaa putkien vaihdon tehokkaasti.
Salaojasaneeraus
Salaojien uusiminen eli salaojasaneeraus on iso työ. Ensin raivataan pensaat ja istutukset, sitten kaivetaan putket ylös. Työtä vaikeuttavat usein paksut juuret. Uusia putkia asennettaessa tehdään eristykset ja suojaukset, asennetaan patolevyt ja lisälämmöneristys talon kivijalkaa vasten, suodatinkangas, sadevesijärjestelmä ja roudan eristys. Lopuksi kuopat täytetään. Ammattilaisyritys hoitaa työn alusta loppuun ja kuljettaa pois vanhan maa-aineksen tuoden tarvittavan soran tilalle. Puutarhan viimeistely jää omistajalle.
Salaojakuvaukset ovat helppo tapa varmistua salaojien toimivuudesta, ja ne ovat myös hyvä myyntivaltti talokaupoissa. Keväisin tarkistus on erityisen tärkeää, sillä silloin salaojat joutuvat suurimpaan rasitukseen. Kaivojen tarkistus onnistuu helposti itsekin, mutta ongelmien ilmetessä kannattaa ottaa yhteyttä ammattilaiseen. Mitä nopeammin tukokset tai toimimattomuus huomataan, sitä pienemmillä korjauksilla yleensä selvitään. Osa yrityksistä tarjoaa maksuttomia tarkastuksia ja kilpailuttamalla voi säästää huomattavasti. Jos kotona ilma on ummehtunut tai tuoksuu maakellarilta, salaojien kuvaus on tarpeen.
