Salaojakuvaus ja huuhtelu
Salaojajärjestelmä tulisi suositusten mukaan huoltaa 10 vuoden välein. Jotkut tahot suosittelevat huollon tekemistä 2 vuoden välein ja toiset edes tarkastamaan putkien kunto viiden vuoden välein. Tällä varmistetaan hyvä kiinteistön hoito ja kosteuden siirtyminen pois rakennusten luota. Oikein tehtynä salaojien kuvaus ja huuhtelu varmistavat salaojien toimimisen ja niiden kunto vaikuttaa rakennusten sisäilman laatuun.
Tukkeutuneet salaojat
Jos salaojat ovat päässeet tukkeutumaan, aiheuttaa se kosteutta rakennuksiin. Kosteus puolestaan aiheuttaa homehtumista, pahaa hajua ja tunkkaista sisäilmaa. Tästä syystä on erittäin tärkeää huolehtia salaojien kunnosta. Tukkeutunut salaoja huuhdellaan jonka jälkeen ylimääräinen vesi pääsee taas kulkemaan pois rakennusten läheisyydestä. Joskus putki saattaa olla vioittunut tai rikki liian suuren paineen synnyttyä tukkeutuneeseen putkeen ja silloin huuhtelu ei enää auta, vaan putki on kaivettava ylös ja vaihdettava ehyeen. Salaojaputken voi rikkoa esimerkiksi kasvava puun juuri. Salaojaputken tukkeutumisen voi aiheuttaa hiekan kerääntymisestä putkeen.
Salaojakuvaus
Salaoja kuvaus tehdään putkien kuvaukseen tarkoitetulla videokameralla. Kamera on kiinnitetty kaapeliin, joka ylettää hyvin kuvaamaan
putkistoa. Kamerat ovat vedenkestäviä ja niillä voidaan kuvata myös viemäreitä ja ilmanvaihtokanavia. Salaojiin on asennettu tarkastuskaivoja ja ne helpottavat kuvauksen tekemistä. Kuvaus suoritetaan putkistossa ja samalla tarkastetaan venttiilien kunto ja toiminta. Ammattikuvaaja toimittaa kuvausraportin ja kuvatun materiaalin kuvauksen tilaajalle.
Salaojien ongelmat
Mainitsinkin jo tilanteesta, jossa puunjuuri on rikkonut salaojaputken. Myös pensaiden juuret rikkovat salaojaputkia. Putkissa saattaa olla ongelmana myös rakenteelliset ongelmat, jotka johtuvat aiemmin käytetyistä salaojaputkien materiaaleista kuten keraamisista tai taipuisista salaojaputkista. Nämä putket rikkoutuvat helposti maan routiessa ja silloin vesi ei pääse enää virtaamaan pois rakennusten läheisyydestä. Tällöin ongelmaksi muodostuu putkiston uusiminen. Putkien uusimiseksi vanhat putket on kaivettava ylös ja se ei ole ihan helppo tehtävä lapiolla tehtäväksi vaan työhön tarvitaan järeämpiä laitteita. Silloin kannattaa ottaa avuksi ammattilaiset, jotka kaivavat koneella vanhat putket ylös ja asentavat uudet kestävät putket tilalle.
Salaojasaneeraus
Salaojien uusiminen eli salaojasaneeraus on suhteellisen iso työ. Ensin on raivattava tieltä pensaat ja istutukset. Sitten kaivetaan tarpeeksi syvälle, että putket saadaan ylös. Työtä saattaa vaikeuttaa paksut juuret, jotka ovat saaneet vuosia kasvattaa juuriaan mullan alla. Uusia putkia asennettaessa tehdään kunnolliset eristykset ja suojaukset. Näiden jälkeen asennetaan patolevyt ja lisälämmöneristys talon kivijalkaa vasten. Lisäksi laitetaan suodatinkangas ja lopuksi asennetaan sadevesijärjestelmä ja roudan eristys. Lopuksi kuopat täytetään. Salaojasaneerauksiin erikoistunut yritys hoitaa työn alusta loppuun ja kuljettaa vanhan maa-aineksen pois tuoden tarvittavan soran salaojien uusimiseen. Voidaan siis sanoa, että työ tulee tehtyä avaimet käteen periaatteella. Puutarhan laittaminen jää talon omistajalle ja antaakin erinomaisen tilaisuuden päästä uudistamaan oma puutarha täysin uuteen uskoon.
Salaoja kuvaukset ovat helppo tapa varmistua salaojien toimivuudesta. Salaoja kuvauksen tekeminen taloa myydessä on erinomainen myyntivaltti uudelle ostajalle. Tämä antaa myös myyjälle varmuutta siitä, että salaojat ovat kunnossa ja talon perustuksiin ei ole päässyt kertymään kosteutta, joka aiheuttaa ajansaatossa hometta ja aiheuttaa lopulta terveysongelmia asujilleen. Salaojat joutuvat suurimpaan rasitukseen keväisin, kun maa on vielä osittain jäässä ja sulamis- ja sadevedet imeytyvät säiden lämmetessä maaperään ja sitä kautta sadevesiputkistoon. Salaojien tarkistus olisikin hyvä tehdä keväisten pihatöiden yhteydessä. Kaivoihin kannattaa kurkistaa keväisin. Näin voit varmistaa, että vesi kulkee, kuten kuuluukin. Tarkistuskaivosta on helppo tarkastaa, onko sinne kertynyt roskia ja sakkapesät on hyvä tarkastaa samalla. Keväisen pihan laittajan on yksinkertaista tarkastaa salaojien kunto laskemalla putkistoon vettä vesiletkulla ja tarkastamalla, tuleeko vesi ulos sieltä, mistä pitääkin. Jos ongelmia ilmenee, kannattaa ottaa mahdollisimman pikaisesti yhteyttä ammattilaiseen. Mitä nopeammin putkien tukokset tai toimimattomuus huomataan, sitä pienemmillä korjauksilla todennäköisesti selvitään. Toiset yritykset tarjoavat jopa maksuttomia salaojien kuvauksia. Tämä on erittäin helppo tapa varmistaa salaojien toiminta. Netistä löytyy palveluita, joiden avulla voit kilpailutta salaojien tarkastuksen hinta. Näin voit säästää huomattavasti rahaa. Jos kotonasi alkaa olla kovin ummehtunut ilma tai sisätiloissa alkaa tuoksumaan maakellarille, on tärkeää tutkia salaojien kunto kuvaamalla. Salaojien kuvaamisesta on hyvä pyytä kustannusarvio ja varsinkin, jos salaojaputket on uusittava, voivat hintaerot eri palveluntarjoajilla olla huomattavia.
