VESIVAHINGON KUIVAUS

Miten toimia vesivahingon sattuessa?

Vesivahingoilla on huono maine, eikä suotta. Jos rakenteisiin pääse vettä, voi niihin syntyä hometta, ja home voi sairastuttaa
talon asukkaat. Vesivahingosta voidaan kuitenkin selvitä ”kuivin jaloin”, jos vahinko huomataan ja korjataan pian. Kosteus saatetaan pystyä kuivattamaan, jolloin home saadaan pois näköpiiristä. Parhaassa tapauksessa lasku vesivahingon kuivaus menee vakuutusyhtiön piikkiin.


Jos huomaat vesivahingon taloyhtiössä tai edes epäilet huoneiston rakenteissa olevan kosteutta, ota välittömästi yhteyttä isännöitsijään. Mikäli asut vuokralla, voit ottaa yhteyttä vuokranantajaan, joka sitten soittaa isännöitsijälle. Isännöitsijä toimittaa paikalle vauriotarkastajan, mahdollisesti myös huolto- ja kuivausfirman edustajat. Vauriotarkastaja laatii raportin ongelmien aiheuttajasta, ongelmien laajuudesta ja siitä, miten asiat kannattaisi korjata. Isännöitsijä huolehtii siitä, että tuo raportti päätyy vakuutusyhtiölle, jonka asiantuntijat laativat pikaisen korvauspäätöksen.


Jos huomataan, että vesivahinko on johtunut huoneiston asukkaan huolimattomuudesta (esimerkiksi tiskikoneen käyttöohjeiden noudattamatta jättämisestä tai suihkuun nukahtamisesta), joutuu tämä korvausvastuuseen vaurioiden kunnostamisesta. Jos kyse on vaikkapa putkivahingosta, menee korjaus taloyhtiön vastuulle, ja yleensä taloyhtiö korvaa myös perustasoisten pintarakenteiden uusimisen. Jos osakas haluaa kalliimpia laattoja tai laminaatteja, hän joutuu maksamaan ne itse. Myös irtaimistolle aiheutuneet vahingot jäävät huoneiston asukkaan maksettaviksi – mutta hän voi hakea siihen korvausta omasta kotivakuutuksestaan.


Omakotitalon omistaja on itse vastuussa yhteydenotosta vakuutusyhtiöön ja vesivahinkojen ammattilaisten paikan päälle hälyttämisestä. Nopea Google-haku kertoo, minkä nimiset yritykset tekevät kosteusvaurioiden korjauksia alueellasi, mutta jos sinulla on kotivakuutus, käytä vain vakuutusyhtiösi yhteistyökumppaneita.

Vesivahingon kuivaus

Toimintasuunnitelma omakotitalon vesivahingon varalle


Jos lattia lainehtii, on ensimmäinen askel vedentulonpysäyttäminen ja lammikoiden kuivaaminen. Voit kutsua putkimiehen hetitarkastamaan omakotitalosi vesivahinkoa, mutta varaudu maksamaan putkiasentajankäynti omasta pussistasi.


Seuraavaksi sinun tulee tehdä vahinkoilmoitus vakuutusyhtiöllesi. Se onnistuu puhelimitse tai vakuutusyhtiösi verkkosivuilla.
Vakuutusyhtiösi kuivausliikekumppanit tulevat paikan päälle kartoittamaan vahingot ja auttamaan esimerkiksi irtaimiston suojaamisessa. Kannattaa käyttää vain ja ainoastaan vakuutusyhtiösi yhteistyökumppaneita, sillä näin sinun ei tarvitse maksaa kartoituskuluja – siinäkään tapauksessa, että vesivahinko jää sinun maksettavaksesi. Jos käytät jotain muuta liikettä vahinkojen tarkastukseen, joudut maksamaan niin vahinkokartoituksen kuin vahinkojen korjaamisen, jos vakuutusyhtiö kieltäytyy ottamasta remonttia vastuulleen.


Mikäli vakuutusyhtiösi on sitä mieltä, että sen kuuluu maksaa vesivahinkojen korjaus, saatat saada tilapäisasunnon siksi aikaa.
Riippuu vakuutuksestasi, mitä kaikkea vakuutusyhtiö korvaa. Ensin se kuitenkin selvittää sen, aikooko se korvata mitään (vahinkokartoituksen lisäksi). Nyrkkisääntö on, että jos vesivahinko johtuu huonokuntoisista rakenteista (esimerkiksi putkistojen ulkopinnan syöpymisestä, vakuutusyhtiö ei korvaa remonttia. Omavastuu on yleensä 150 euroa, ja se on pikkusumma vesivahingoista
puhuttaessa.


Kannattaa miettiä vesivahinkoja jo kotivakuutusta ottaessaan. Kannattaa valita mahdollisimman laaja kotivakuutus, jotta saisi turvaa rikkoutuneen putken tai kodinkoneen (laiterikkoturva ja putkistovuototurva), rakennukselle ja irtaimistolle aiheutuvien vahinkojen ja mahdollisesti myös tilapäisasunnon varalle.


Miten vesivahinko kuivataan?


Kastuneiden rakenteiden kuivaaminen on viikkojen projekti. Kastuneiden rakenteiden pinnat irrotetaan, ja sitten paikalle tuodaan kuivauslaitteet, mitkä pyörivät täydellä teholla yötä päivää. Laitteet voivat lämmittää asunnon todella kuumaksi! Jos kuivatetaan kylpyhuonetta, saatetaan vedentulo joutua katkaisemaan koko remontin ajaksi. Kylpyhuoneen vesivahingon kuivaaminen saattaa tulla hyvin kalliiksikin: kylpyhuoneen vesivahingon kuivaaminen tarkoittaa sitä, että koko kylpyhuone on purettava, sillä ei ole mahdollista purkaa pelkkää lattiaa. Lattia ja seinät on purettava, eristettävä ja laatoitettava aina yhtä aikaa, ja se voi maksaa edullisimmillaankin miltei kymppitonnin. Kuivattaminen on edullisempaa, sillä laitteiden vuokra maksaa vain parisenkymppiä per päivä.


Pienissä vesivahingoissa vesivahinkojen kuivaamiseen riittävät kuivain ja puhallin. Jos vahingot ovat laajempia ja välipohjankin eristeet ovat märkiä, pitää eristetilaan tehdä yli- tai alipaineistus. Näin kosteus saadaan imettyä rakenteista, ja tilalle voidaan syöttää kuivaa ilmaa. Betonilaattoja kuivatetaan lämpömatoilla ja lämpölevykuivaimilla. Massiivitiiliseinien kuivattamisessa voidaan käyttää esimerkiksi lämpösauvoja tai mikrokuivaimia.


Vesivahingon kuivattamiseen kannattaa ryhtyä viivyttelemättä, sillä hoitamaton vesivahinko voi aiheuttaa homevaurion.
Hometta voi syntyä kastuneisiin rakenteisiin jo viikossa, varsinkin lämpimissä olosuhteissa. Harmaa keittiövesi ja musta viemärivesi aiheuttavat mikrobivauriot saman tien. Puhtaalla vedellä kestää pidempään, ennen kuin se alkaa aiheuttaa homevaurioita, mutta pitkäaikainen kosteus muuttaa eloperäiset rakennusmateriaalit vaarallisiksi. Jos rakenteet ovat olleet märkiä vuosien ajan, voi home olla levinnyt ympäri taloa, ja rakennuksen purkaminen saattaa tulla korjaamista halvemmaksi.

Share the page on social media
Share